Redakcia Lepšie Bývanie

Túžite po domčeku? Viete, ktorých 5&nbsp;vecí by ste si rozhodne mali pred samotnou stavbou premyslieť? Lebo my áno.

V&nbsp;prvom rade,&nbsp;trúfnete si naozaj začať stavať dom?&nbsp;Je tento typ bývania pre&nbsp;vás? Okolo domu - dokonca aj toho nového - je vždy nejaká tá práca, či už treba pokosiť trávnik, spraviť drobné opravy, stále niečo čistiť, pripravovať na&nbsp;zimu, na&nbsp;leto, zbierať lístie a&nbsp;podobne. Ak nemáte na&nbsp;takéto práce čas alebo peniaze, aby ste si tieto služby zaplatili, je možné, že vás bývanie v&nbsp;dome bude čoskoro obťažovať nad únosnú mieru.

Tiež je potrebné zvážiť,&nbsp;či si viete zaobstarať dom v&nbsp;oblasti, ktorá je ľahko dostupná, alebo pre&nbsp;vás bývanie v&nbsp;dome bude znamenať dlhšie cestovanie - a&nbsp;to nielen za prácou, ale aj úplne bežnými nákupmi či službami.

Povedali ste si, že do&nbsp;toho idete?

Teraz prichádza na&nbsp;rad pozemok. Je jedno, či ho ešte len plánujete kúpiť, alebo ste napríklad pozemok zdedili. Najlepšia rada, akú môžete dostať je, všetko si preveriť na&nbsp;stavebnom úrade a&nbsp;v&nbsp;územnom pláne. Neverte predajcom, príbuzným a&nbsp;vôbec nie maklérom, že je pozemok vhodný na&nbsp;to či ono - skôr než čokoľvek podniknete alebo podpíšete, overte si, či je skutočne na&nbsp;ňom možné stavať.

Tiež potrebujete informáciu o&nbsp;tom,&nbsp;čo je povolené stavať v&nbsp;okolí&nbsp;(aby ste neboli nemilo prekvapení), k&nbsp;dôležitým informáciám patrí aj výška stavby, ktorú budete môcť postaviť a&nbsp;mnoho ďalších údajov. Jedným z&nbsp;kľúčových momentov pre&nbsp;vaše rozhodnutie by mal byť fakt, že na&nbsp;pozemku sú už skolaudované inžinierske siete.

Nazrite do&nbsp;peňaženky

Áno, iste počítate, že to nebude zadarmo - každá stavba čosi stojí. Avšak pozor, predpokladané náklady nie sú ani zďaleka konečné a žiadny odborník vám ich presne nevyčísli. Počítajte s tým, že sa váš rozpočet postupne navýši o 15 i viac percent. Pokračovanie na 2. strane.

Najmete si firmu alebo budete stavať svojpomocne? Obe možnosti majú svoje výhody i&nbsp;nevýhody, svojpomoc sa ani zďaleka nemusí finančne tak oplatiť, ako by sa zdalo, navyše zvyčajne realizácia trvá omnoho dlhšie. Ak si prepočítate čas strávený na&nbsp;stavbe rozličnými prácami a&nbsp;vyčíslite ho v&nbsp;peniazoch, ktoré ste mohli zatiaľ zarobiť vo&nbsp;svojej&nbsp;práci, možno prídete k&nbsp;úplne opačnému výsledku.

Dokonca, aj keď si časť prác spravíte svojpomocne, niektoré rozhodne zverte do&nbsp;rúk odborníkom - nielen kvôli skúsenostiam, ale aj preto, že majú k&nbsp;dispozícii profesionálne stroje, náradie i&nbsp;materiály. Aj tu odporúčame staré známe „dôveruj, ale preveruj". Pýtajte si referencie na&nbsp;firmy a&nbsp;majstrov a&nbsp;reálne sa u&nbsp;ich bývalých zákazníkov informujte. Tiež nezabúdajte na&nbsp;písomné dohody skôr, než vyplatíte čo i&nbsp;len malú zálohu.

Náš tip: Stavebný dozor nie je položka navyše. Nepodceňujte dohľad odborníka, všetky nedostatky a pochybenia pri stavbe sa odrazia na množstve vašich starostí a na vysokých účtoch v budúcnosti.

5 najčastejších omylov, ktorých sa dopúšťate pri stavaní domu: Vyhnite sa im!

Výber pre vás

5 najčastejších omylov, ktorých sa dopúšťate pri stavaní domu: Vyhnite sa im!

Súvisiace články

Komička Lujza Garajová-Schrámeková ukázala svoj nový byt: Čím v ňom prekvapila?

Zelená strecha, po ktorej zatúžite: Už ste o nej počuli?

Drevené steny nepatria len do tatranských chatiek: Hodia sa vám aj do bytu!

Chcete, aby bola vaša záhrada farebná aj v zime? Držte sa tohto postupu

Výber pre vás